Autor: Oszczędny Milioner

Koszty wakacji na własnej działce.

Drugi tydzień wakacji spędziliśmy na własnej działce.  Parę słów pisałem o niej poprzednio – to przedwojenny dom i ok. 4000 m2 gruntu, położony 30 km od mojego miasta. Jednym słowem – agroturystyka. Czy w takim miejscu można urlopować z nastolatkami? Czy nie będą się nudzić? Otóż nie. Czytaj dalej Koszty wakacji na własnej działce.

Wakacje w Chorwacji. Alternatywy.

Urlop w Chorwacji wybierają zazwyczaj te osoby, którym zależy na:

  • pewnej pogodzie i ciepłym morzu,
  • dojeździe własnym,
  • południowej atmosferze,
  • pewnym standardzie wypoczynku (aczkolwiek nie musi to być wielogwiazdkowy hotel).

Czy wobec popularności Chorwacji ma ona jakieś alternatywy? Czytaj dalej Wakacje w Chorwacji. Alternatywy.

Wakacje w Chorwacji. Przyjemności.

Na początek dobra wiadomość. Główna przyjemność, dla której większość jedzie do Chorwacji – ciepłe morze, jest całkowicie bezpłatna.  Dostęp do urokliwych plaż w zatoczkach ma każdy, kto zechce się na nich pojawić. Za wszystko inne trzeba płacić. Ile?  Czytaj dalej Wakacje w Chorwacji. Przyjemności.

Wakacje w Chorwacji. Koszt dojazdu.

Mam świadomość, że koszt dojazdu to najbardziej zróżnicowany element finansowej układanki wakacyjnej.  Albowiem, gdyż:

  • jeden jedzie z Gdańska do Dubrovnika (1800 km), drugi z Cieszyna do Rijeki (800 km),
  • ktoś wybiera dużego benzynowego SUV-a (ponad 10 l/100km) , a inny małe auto w dieslu (3 l/100 km i to tańszego paliwa).

Czytaj dalej Wakacje w Chorwacji. Koszt dojazdu.

Wakacje w Chorwacji. Szacunkowe koszty tygodnia w ciepłym klimacie.

W tym tygodniu miała być dalsza część wpisów o księgach wieczystych, ale wróciłem właśnie z wakacji i postanowiłem na gorąco 😉 opisać swoje wydatki. Czytaj dalej Wakacje w Chorwacji. Szacunkowe koszty tygodnia w ciepłym klimacie.

Jak dobrze kupić nieruchomość. Budowa księgi wieczystej.

Zanim zajrzymy do  elektronicznej księgi wieczystej warto znać jej budowę. Generalnie składa się ona z czterech działów oraz okładki. Każda księga wieczysta będzie miała 4 działy, różnić je będzie stopień wysycenia danymi (nie każdy dział musi być uzupełniony).

Na działy składają się łamy, które podzielone są na podrubryki i kolejne pola (a nawet podpola), oznaczone numerami. Poszczególne informacje są umieszczane właśnie w tych polach, utrudniając analizę.  Dodatkowo sytuację zaciemniają jeszcze  wzmianki o wpisie, który nie został jeszcze ujawniony, ale dopiero zgłoszony.

A więc wróćmy do struktury:

Dział I. Dział I księgi wieczystej składa się z działu I-O „Oznaczenie nieruchomości” i działu I-Sp „Spis praw związanych z własnością”

 

Zawiera dane dotyczące działek i zabudowy, a także praw przysługujących właścicielowi.

Dział II. To dane związane z właścicielem nieruchomości (użytkownikiem wieczystym, uprawnionym ze spółdzielczego własnościowego prawa). Tu znajdziemy jego imię nazwisko, pesel itp.

Dział III.  W nim znajdziesz informacje o obciążeniach nieruchomości (służebnościach, roszczeniach innych osób).

Dział IV.  To miejsce na wpis hipotek. Mogą być to zobowiązania  wynikające z umowy (np. kredytu) lub przymusowe.

Tyle informacji podstawowych. W przyszłym tygodniu zaczynamy opisy.

Jak dobrze kupić nieruchomość. Numer księgi wieczystej.

Każda księga wieczysta ma swój indywidualny numer.  Składa się on z symbolu sądu, numeru właściwego i cyfry kontrolnej, oddzielonych ukośnikami. Wygląda np. tak: WA5M/00034234/2 (numer zupełnie fikcyjny). Każdy, kto zna ten numer może w internecie przeglądać treść księgi wieczystej.  A co jeśli nie mamy dostępu do takiego numeru? Czytaj dalej Jak dobrze kupić nieruchomość. Numer księgi wieczystej.