Czy nieruchomości zabezpieczają przed inflacją – próba polemiki.

Ostatnio przeczytałem taki artykuł tekst o klikalnym tytule:  „Mieszkania jednak nie zabezpieczają przed inflacją?”. Twórcą tekstu poważny portal ekonomiczny.  Autor zadał sobie sporo trudu i sporządził dwa wykresy – porównanie cen domów i inflacji w USA od 1987 r. i analogiczne zestawienie wzrostu cen mieszkań i inflacji w Polsce od 2007 r. do 2020 r. Do jakich doszedł wniosków? Czytaj dalej Czy nieruchomości zabezpieczają przed inflacją – próba polemiki.

Złoto czy nieruchomości? Próba polemiki z Piotrem S. Wajdą.

Ostatnio w ręce wpadła mi książka jednego z modnych guru coachingu Piotra S. Wajdy. Poza modnymi i okrągłymi sformułowaniami, właściwymi dla tej dziedziny psychologii, którą nazywamy „rozwojem osobistym”, pozycja ta niesie pewne przesłanie,  które warto przemyśleć. Sprowadza się do zdania „Nieruchomości złe i przewartościowane, jedyna inwestycja to złoto”.  Jak zwykle warto powiedzieć sprawdzam. Czytaj dalej Złoto czy nieruchomości? Próba polemiki z Piotrem S. Wajdą.

Od czego zależą ceny mieszkań w mieście i co to jest „dobra lokalizacja”

Ostatnio miałem okazję rozmawiać z biegłym, który na potrzeby spraw sądowych wycenia nieruchomości. Zapytany – od czego zależy cena nieruchomości – odpowiedział – bez zdziwień – od lokalizacji. Po czym zaczął wykład, który pozwolę sobie przytoczyć.

Czytaj dalej Od czego zależą ceny mieszkań w mieście i co to jest „dobra lokalizacja”

Czy wybierać ZUS czy IKE?

W jednym z popularnych portali    link  trafiłem na artykuł, traktujący o wyborze pomiędzy ZUS a neo-OFE, odnoszący się do wyboru, przed którym staną pracujący Polacy  już tego lata. Zapłacić daninę 15% i pozostać w IKE, czy pozwolić przetransferować wszystko do ZUS? Autor witryny, mającej w nazwie biznes wybrał…. ZUS. Jakich argumentów użył i dlaczego nie zgadzam się kompletnie z postawionymi tezami – poniżej. Czytaj dalej Czy wybierać ZUS czy IKE?

Plan finansowy na emeryturę dla przeciętnej rodziny.

Kiedy mówię o „przeciętnej rodzinie” mam na myśli rodzinę 2+1 z przeciętnymi dochodami, tj. dwie średnie pensje. Oznacza to dochód netto z pensji 7800 zł i 500 zł świadczenia 500+, co daje łącznie 8300 zł dochodu.  Jak taka rodzina winna planować emeryturę? Czytaj dalej Plan finansowy na emeryturę dla przeciętnej rodziny.

Nasz plan finansowy na emeryturę.

Do emerytury mam 20 lat, moja żona trochę krócej (15 lat), o ile znowu przepisy nie ulegną zmianie. Powoli zaczynamy planować tę odległą przyszłość. Jak będziemy żyli? Co zrobimy? Dzisiaj o finansach.

UWAGA. Wszystkie wyliczenia w cenach bieżących (tj. ceny i płace idą do przodu w tym samym stopniu). Czytaj dalej Nasz plan finansowy na emeryturę.

IKZE  sposób na optymalizację podatkową i oszczędzanie na emeryturę, gdy zarabiasz sporo.

W zeszłym roku wszedłem wraz z żoną w II-gi próg podatkowy. Przed realną dopłatą chroniła nas ulga na dzieci i IKZE. Jak to wygląda w praktyce? Czytaj dalej IKZE  sposób na optymalizację podatkową i oszczędzanie na emeryturę, gdy zarabiasz sporo.

Czy warto przystępować do Pracowniczych Programów Kapitałowych? Zalety.

Tytułowe pytanie nie jest dla wszystkich. Przepisy o PPK wchodzą w życie stopniowo i nie obejmą całości rynku (np. mikroprzedsiębiorstw i samozatrudnionych). A zatem odpowiem innym pytaniem – czy warto przystępować do PPK, jeśli mamy taką możliwość. Czytaj dalej Czy warto przystępować do Pracowniczych Programów Kapitałowych? Zalety.

Jeśli nie lokaty, to co?

Do roku 2020 najpopularniejszą formą oszczędzania były lokaty bankowe i obligacje. Jednak stopniowa obniżka stóp procentowych prawie do 0 i zapowiadane dalsze obniżki, postawiły oszczędnych przed nieciekawą perspektywą – nie tylko nie dostaną odsetek od pieniędzy przyniesionych do banku, ale wręcz będą musieli dopłacać, czyli po roku wyjmą mniej niż włożyli. Brzmi jak absurd, ale to już się dzieje (bodajże PKO S.A. w odniesieniu do klientów firmowych).  Skłania to postawienia tytułowego pytania. A odpowiedź? Poniżej. Czytaj dalej Jeśli nie lokaty, to co?