Miesiąc: sierpień 2017

Jak dobrze kupić nieruchomość. Uważaj na wzmiankę w wniosku.

Wzmianka o wniosku definiowana jest przez prawników w sposób następujący: „wzmianka stanowi informację ostrzegającą o złożeniu niezałatwionego jeszcze wniosku o wpis, który po jego dokonaniu może zmienić treść księgi wieczystej w zakresie określonym żądaniem wniosku”. Czytaj dalej Jak dobrze kupić nieruchomość. Uważaj na wzmiankę w wniosku.

Jak dobrze kupić nieruchomość. Dział IV – hipoteka.

To kolejny dział, który najlepiej jeśli w ogóle nie zawiera wpisów. Ujawniane są w nim bowiem hipoteki tj. obciążenia nieruchomości skuteczne wobec każdego właściciela (krótko mówiąc, jeżeli kupisz taką nieruchomość to być może będziesz musiał spłacać cudzy dług). Zgodnie z art. 67. ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece “do powstania hipoteki niezbędny jest wpis w księdze wieczystej“ Czytaj dalej Jak dobrze kupić nieruchomość. Dział IV – hipoteka.

Jak dobrze kupić nieruchomość. Dział III księgi wieczystej.

Najlepiej żeby był „czysty” czyli nie zawierał wpisów. Każdy wpis to zgodnie cudze prawo, roszczenie lub ograniczenie w korzystaniu z własności i obniżenie wartości działki. Czyli co? Czytaj dalej Jak dobrze kupić nieruchomość. Dział III księgi wieczystej.

Jak dobrze kupić nieruchomość. Dział I. Spis praw związanych z własnością.

Dział I-Sp zawiera  spis praw związanych z własnością. Tak więc wpisuje się w nim  prawa przysługujące właścicielom (czy wieczystym użytkownikom) danej nieruchomości. Czytaj dalej Jak dobrze kupić nieruchomość. Dział I. Spis praw związanych z własnością.

Jak dobrze kupić nieruchomość. Dział I. Oznaczenie nieruchomości.

Dział I-O (oznaczenie nieruchomości) to ta część, w której znajdują się dane geodezyjne i adresowe. Jeśli nieruchomość jest niezabudowana, wyczytasz z niego informacje o: Czytaj dalej Jak dobrze kupić nieruchomość. Dział I. Oznaczenie nieruchomości.

Koszty wakacji na własnej działce.

Drugi tydzień wakacji spędziliśmy na własnej działce.  Parę słów pisałem o niej poprzednio – to przedwojenny dom i ok. 4000 m2 gruntu, położony 30 km od mojego miasta. Jednym słowem – agroturystyka. Czy w takim miejscu można urlopować z nastolatkami? Czy nie będą się nudzić? Otóż nie. Czytaj dalej Koszty wakacji na własnej działce.

Wakacje w Chorwacji. Alternatywy.

Urlop w Chorwacji wybierają zazwyczaj te osoby, którym zależy na:

  • pewnej pogodzie i ciepłym morzu,
  • dojeździe własnym,
  • południowej atmosferze,
  • pewnym standardzie wypoczynku (aczkolwiek nie musi to być wielogwiazdkowy hotel).

Czy wobec popularności Chorwacji ma ona jakieś alternatywy? Czytaj dalej Wakacje w Chorwacji. Alternatywy.

Wakacje w Chorwacji. Przyjemności.

Na początek dobra wiadomość. Główna przyjemność, dla której większość jedzie do Chorwacji – ciepłe morze, jest całkowicie bezpłatna.  Dostęp do urokliwych plaż w zatoczkach ma każdy, kto zechce się na nich pojawić. Za wszystko inne trzeba płacić. Ile?  Czytaj dalej Wakacje w Chorwacji. Przyjemności.