W moim przypadku w grę wchodziły trzy ubezpieczenia:
- niskiego wkładu,
- na życie,
- nieruchomości.
Dlaczego tak się stało?
Czytaj dalej Jak dobrze kupić nieruchomość. Koszty ubezpieczenia na życie.
Autor: Oszczędny Milioner
Jak dobrze kupić nieruchomość. Koszty aktu notarialnego.
Koszty aktu notarialnego zależą od wartości nieruchomości. Dzieje się tak ponieważ:
- podatek od czynności cywilno-prawnych jest stosunkowy (2% wartości nieruchomości),
- taksa notarialna zależy od wartości nieruchomości,
Jednocześnie istnieją pewne koszty stałe:
- wpis hipoteki,
- wpis do księgi wieczystej,
- wypisy aktów notarialnych.
Podsumujmy zatem koszty transakcji zakupu mieszkania (odrębna własność), kupionego za cenę 200.000 zł (zawarto umowę warunkową z uwagi na zapis planu miejscowego o rewitalizacji):
Umowa warunkowa:
- taksa notarialna – 861 zł (od umowy)
- wypisy 5*(30 zł) – 150 zł
Razem: 1.011 zł.
Umowa ostateczna:
- podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – od nabycia 2% – 4.000 zł
- podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – od hipoteki – 19 zł
- opłata sądowa za wpis hipoteki – 200 zł,
- opłata sądowa od wpisu własności – 200 zł
- taksa notarialna – 1.107 zł (za akt)
- taksa notarialna – 246 zł (za wniosek wieczystoksięgowy)
- wypisy 5 * (30 zł) – 150 zł
Suma: 5922 zł.
Łącznie za obie umowy: 6.933 zł.
Jak dobrze kupić nieruchomość. Ile prowizji bierze bank za udzielenie kredytu?
W moim przypadku było to niecałe 2%. Na rynku są jednak oferty od 0 do 5%. Dlaczego wybrałem właśnie tę? Czytaj dalej Jak dobrze kupić nieruchomość. Ile prowizji bierze bank za udzielenie kredytu?
Jak dobrze kupić nieruchomość. Prowizja biura nieruchomości.
Pośrednicy w handlu nieruchomościami żyją z prowizji. Tylko wyjątkowo rezygnują z nich. Dlatego, jeśli korzystamy z usług biura nieruchomości do kosztów zakupu musimy doliczyć prowizję. Ile ona wynosi? Czytaj dalej Jak dobrze kupić nieruchomość. Prowizja biura nieruchomości.
Jak dobrze kupić nieruchomość. Ile potrzeba na początek?
Ostatnio kupowałem mieszkanie. Było w tzw. stanie developerskim za okrągłą sumę – 200.000 zł. W 90% ostało sfinansowane z kredytu (cena zakupu). Pozostałe wydatki musiałem ponieść z własnej kieszeni. Były nimi: Czytaj dalej Jak dobrze kupić nieruchomość. Ile potrzeba na początek?
Początek sezonu grzewczego i podsumowanie poprzedniego. Zużycie gazu w domu jednorodzinnym.
W październiku na dobre zaczynamy grzać nasze mieszkania i domu. Kto ma dostęp do centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, ten nie patrzy na wirujące cyfry licznika. W innej sytuacji są osoby, które, tak jak ja, muszą same ogrzać swoje cztery kąty. Od kilku lat mieszkam w domu jednorodzinnym. To stara PRL-owska kostka o powierzchni ok. 100 m2 + drugie tyle poddasze nieużytkowe i nieogrzewana piwnica. Ile kosztuje mnie sezon grzewczy?
Ile była warta żywność wyprodukowana przeze mnie w tym roku na działce?
Nadszedł powoli koniec sezonu ogrodniczego. To czas na małe podsumowanie. Ponieważ prowadzę dokładne rachunki, doskonale wiem ile pieniędzy udało mi się zaoszczędzić produkując samodzielnie żywność. Wyniki przedstawię poniżej, ale na początek trochę o mojej metodzie wyliczeń.
Czytaj dalej Ile była warta żywność wyprodukowana przeze mnie w tym roku na działce?
Najtańszy sposób na pyszną kawę.
W Polsce powoli wraca moda na kuchenne rytuały. Jednym z nich jest poranne picie kawy. Czy to w pracy czy w domu, wielu z nas nie wyobraża sobie dnia bez małej czarnej. W zapomnienie odchodzi popularna „plujka”. Nie wszyscy mają to szczęście, że pracodawca zapewnia im dostęp do służbowego ekspresu. Co wtedy? A w domu? Czytaj dalej Najtańszy sposób na pyszną kawę.
Ile pali samochód jadący w korku?
Jak wiecie, zazwyczaj chodzę do pracy na piechotę lub poruszam się rowerem. Samochód wybieram tylko wtedy, gdy po fajrancie muszę gdzieś dotrzeć, coś załatwić na drugim końcu miasta. Ostatnio np. wiozłem do naprawy piłę spalinową, z którą trudno przemieszczać się w autobusie. Czytaj dalej Ile pali samochód jadący w korku?
Jak dobrze kupić nieruchomość. Działki budowlane.
Działki budowlane służą, nie będę tutaj odkrywczy, …. do zabudowy ich. Zazwyczaj chodzi o budynki mieszkaniowe: jednorodzinne lub wielorodzinne. Nie planujesz się budować? I tak czasami warto kupić taką ziemię? Dlaczego? Czytaj dalej Jak dobrze kupić nieruchomość. Działki budowlane.