Pośrednicy w handlu nieruchomościami żyją z prowizji. Tylko wyjątkowo rezygnują z nich. Dlatego, jeśli korzystamy z usług biura nieruchomości do kosztów zakupu musimy doliczyć prowizję. Ile ona wynosi?
Standardowa prowizja to ok. 3% ceny +VAT, zarówno od kupującego jak i od sprzedającego nieruchomość. Zatem kupując mieszkanie za 200.000 zł musimy się liczyć z dodatkowym wydatkiem do 7380 zł. Chyba, że tak jak ja potrafimy negocjować. Tym razem pośrednik poprzestał na 2% już z podatkiem VAT, a więc zapłaciłem 4000 zł.
Dlaczego udało mi się urwać 3380 zł ponadstandardowo?
Po pierwsze, nie negocjowałem ostro ceny zakupu (była dobra już na starcie).
Po drugie, nie oglądałem 10 mieszkań, zdecydowałem się na pierwsze.
Po trzecie, nie przeciągałem negocjacji, powiedziałem – biorę i już. Tym sposobem pośrednik nie mógł użyć argumentu o pracochłonności swoich działań (spotkaliśmy się 1 raz).