Jakiś czas temu przeprowadzałem kalkulację posiadania mieszkania wakacyjnego. Pisałem o kwestiach finansowych i praktyce posiadania takiego lokum. Dzisiaj pokażę, że wszystkie obliczenia obciążone są pewnym ryzykiem pomyłki, czasy bowiem mamy niepewne. Bazując na danych historycznych pokażę jak zmieniały się ceny na przestrzeni ostatnich 20 lat. Czytaj dalej Ile kosztują Święta w górach?
Kategoria: Inwestowanie
Od czego zależą ceny mieszkań w mieście i co to jest „dobra lokalizacja”
Ostatnio miałem okazję rozmawiać z biegłym, który na potrzeby spraw sądowych wycenia nieruchomości. Zapytany – od czego zależy cena nieruchomości – odpowiedział – bez zdziwień – od lokalizacji. Po czym zaczął wykład, który pozwolę sobie przytoczyć.
Czytaj dalej Od czego zależą ceny mieszkań w mieście i co to jest „dobra lokalizacja”
Czy wybierać ZUS czy IKE?
W jednym z popularnych portali link trafiłem na artykuł, traktujący o wyborze pomiędzy ZUS a neo-OFE, odnoszący się do wyboru, przed którym staną pracujący Polacy już tego lata. Zapłacić daninę 15% i pozostać w IKE, czy pozwolić przetransferować wszystko do ZUS? Autor witryny, mającej w nazwie biznes wybrał…. ZUS. Jakich argumentów użył i dlaczego nie zgadzam się kompletnie z postawionymi tezami – poniżej. Czytaj dalej Czy wybierać ZUS czy IKE?
Plan finansowy na emeryturę dla przeciętnej rodziny.
Kiedy mówię o „przeciętnej rodzinie” mam na myśli rodzinę 2+1 z przeciętnymi dochodami, tj. dwie średnie pensje. Oznacza to dochód netto z pensji 7800 zł i 500 zł świadczenia 500+, co daje łącznie 8300 zł dochodu. Jak taka rodzina winna planować emeryturę? Czytaj dalej Plan finansowy na emeryturę dla przeciętnej rodziny.
Nasz plan finansowy na emeryturę.
Do emerytury mam 20 lat, moja żona trochę krócej (15 lat), o ile znowu przepisy nie ulegną zmianie. Powoli zaczynamy planować tę odległą przyszłość. Jak będziemy żyli? Co zrobimy? Dzisiaj o finansach.
UWAGA. Wszystkie wyliczenia w cenach bieżących (tj. ceny i płace idą do przodu w tym samym stopniu). Czytaj dalej Nasz plan finansowy na emeryturę.
IKZE sposób na optymalizację podatkową i oszczędzanie na emeryturę, gdy zarabiasz sporo.
W zeszłym roku wszedłem wraz z żoną w II-gi próg podatkowy. Przed realną dopłatą chroniła nas ulga na dzieci i IKZE. Jak to wygląda w praktyce? Czytaj dalej IKZE sposób na optymalizację podatkową i oszczędzanie na emeryturę, gdy zarabiasz sporo.
Wady PPK
Ostatnio skupiłem się na zaletach PPK, ale oczywiście mają one wady. Oto one. Czytaj dalej Wady PPK
Czy warto przystępować do Pracowniczych Programów Kapitałowych? Zalety.
Tytułowe pytanie nie jest dla wszystkich. Przepisy o PPK wchodzą w życie stopniowo i nie obejmą całości rynku (np. mikroprzedsiębiorstw i samozatrudnionych). A zatem odpowiem innym pytaniem – czy warto przystępować do PPK, jeśli mamy taką możliwość. Czytaj dalej Czy warto przystępować do Pracowniczych Programów Kapitałowych? Zalety.
Jeśli nie lokaty, to co?
Do roku 2020 najpopularniejszą formą oszczędzania były lokaty bankowe i obligacje. Jednak stopniowa obniżka stóp procentowych prawie do 0 i zapowiadane dalsze obniżki, postawiły oszczędnych przed nieciekawą perspektywą – nie tylko nie dostaną odsetek od pieniędzy przyniesionych do banku, ale wręcz będą musieli dopłacać, czyli po roku wyjmą mniej niż włożyli. Brzmi jak absurd, ale to już się dzieje (bodajże PKO S.A. w odniesieniu do klientów firmowych). Skłania to postawienia tytułowego pytania. A odpowiedź? Poniżej. Czytaj dalej Jeśli nie lokaty, to co?
Czego nas uczy przykład Macieja Chojeckiego?
Przed końcem 2020 r. media obiegły wiadomości dotyczące zrzutki zorganizowanej przez młodego przedsiębiorcę z Warszawy, który prosił o wsparcie finansowe (25 tys. zł miesięcznie) pozwalające mu na przetrwanie lockdownu. Temat przebił się do klikalnych mediów od portalu wyborcza.pl, poprzez Wirtualną Polskę aż do joemonster.org. Większość komentarzy była dramatycznie nieprzychylna i wahała się od „dobrze mu tak wrednemu wyzyskiwaczowi” do „nawet dziecko wie, że to musiało nie wypalić”. A co ja sądzę o całej sprawie? Czytaj dalej Czego nas uczy przykład Macieja Chojeckiego?