Koszty aktu notarialnego zależą od wartości nieruchomości. Dzieje się tak ponieważ:
- podatek od czynności cywilno-prawnych jest stosunkowy (2% wartości nieruchomości),
- taksa notarialna zależy od wartości nieruchomości,
Jednocześnie istnieją pewne koszty stałe:
- wpis hipoteki,
- wpis do księgi wieczystej,
- wypisy aktów notarialnych.
Podsumujmy zatem koszty transakcji zakupu mieszkania (odrębna własność), kupionego za cenę 200.000 zł (zawarto umowę warunkową z uwagi na zapis planu miejscowego o rewitalizacji):
Umowa warunkowa:
- taksa notarialna – 861 zł (od umowy)
- wypisy 5*(30 zł) – 150 zł
Razem: 1.011 zł.
Umowa ostateczna:
- podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – od nabycia 2% – 4.000 zł
- podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – od hipoteki – 19 zł
- opłata sądowa za wpis hipoteki – 200 zł,
- opłata sądowa od wpisu własności – 200 zł
- taksa notarialna – 1.107 zł (za akt)
- taksa notarialna – 246 zł (za wniosek wieczystoksięgowy)
- wypisy 5 * (30 zł) – 150 zł
Suma: 5922 zł.
Łącznie za obie umowy: 6.933 zł.