Dział I-Sp zawiera spis praw związanych z własnością. Tak więc wpisuje się w nim prawa przysługujące właścicielom (czy wieczystym użytkownikom) danej nieruchomości. Czytaj dalej Jak dobrze kupić nieruchomość. Dział I. Spis praw związanych z własnością.
Kategoria: Oszczędzanie
Jak dobrze kupić nieruchomość. Dział I. Oznaczenie nieruchomości.
Dział I-O (oznaczenie nieruchomości) to ta część, w której znajdują się dane geodezyjne i adresowe. Jeśli nieruchomość jest niezabudowana, wyczytasz z niego informacje o: Czytaj dalej Jak dobrze kupić nieruchomość. Dział I. Oznaczenie nieruchomości.
Koszty wakacji na własnej działce.
Drugi tydzień wakacji spędziliśmy na własnej działce. Parę słów pisałem o niej poprzednio – to przedwojenny dom i ok. 4000 m2 gruntu, położony 30 km od mojego miasta. Jednym słowem – agroturystyka. Czy w takim miejscu można urlopować z nastolatkami? Czy nie będą się nudzić? Otóż nie. Czytaj dalej Koszty wakacji na własnej działce.
Wakacje w Chorwacji. Alternatywy.
Urlop w Chorwacji wybierają zazwyczaj te osoby, którym zależy na:
- pewnej pogodzie i ciepłym morzu,
- dojeździe własnym,
- południowej atmosferze,
- pewnym standardzie wypoczynku (aczkolwiek nie musi to być wielogwiazdkowy hotel).
Czy wobec popularności Chorwacji ma ona jakieś alternatywy? Czytaj dalej Wakacje w Chorwacji. Alternatywy.
Wakacje w Chorwacji. Przyjemności.
Na początek dobra wiadomość. Główna przyjemność, dla której większość jedzie do Chorwacji – ciepłe morze, jest całkowicie bezpłatna. Dostęp do urokliwych plaż w zatoczkach ma każdy, kto zechce się na nich pojawić. Za wszystko inne trzeba płacić. Ile? Czytaj dalej Wakacje w Chorwacji. Przyjemności.
Wakacje w Chorwacji. Wydatki na żywność.
Nie będę Was czarował – żywność w Chorwacji jest znacznie droższa niż w Polsce. Trzeba się na to przygotować. Wyjścia są trzy: Czytaj dalej Wakacje w Chorwacji. Wydatki na żywność.
Wakacje w Chorwacji. Koszty noclegu.
Chorwacja to kraj typowo turystyczny. Ze znalezieniem noclegu nie powinno być problemu. Pozostaje jedynie pytanie o rodzaj i cenę. Czytaj dalej Wakacje w Chorwacji. Koszty noclegu.
Jak dobrze kupić nieruchomość. Budowa księgi wieczystej.
Zanim zajrzymy do elektronicznej księgi wieczystej warto znać jej budowę. Generalnie składa się ona z czterech działów oraz okładki. Każda księga wieczysta będzie miała 4 działy, różnić je będzie stopień wysycenia danymi (nie każdy dział musi być uzupełniony).
Na działy składają się łamy, które podzielone są na podrubryki i kolejne pola (a nawet podpola), oznaczone numerami. Poszczególne informacje są umieszczane właśnie w tych polach, utrudniając analizę. Dodatkowo sytuację zaciemniają jeszcze wzmianki o wpisie, który nie został jeszcze ujawniony, ale dopiero zgłoszony.
A więc wróćmy do struktury:
Dział I. Dział I księgi wieczystej składa się z działu I-O „Oznaczenie nieruchomości” i działu I-Sp „Spis praw związanych z własnością”
Zawiera dane dotyczące działek i zabudowy, a także praw przysługujących właścicielowi.
Dział II. To dane związane z właścicielem nieruchomości (użytkownikiem wieczystym, uprawnionym ze spółdzielczego własnościowego prawa). Tu znajdziemy jego imię nazwisko, pesel itp.
Dział III. W nim znajdziesz informacje o obciążeniach nieruchomości (służebnościach, roszczeniach innych osób).
Dział IV. To miejsce na wpis hipotek. Mogą być to zobowiązania wynikające z umowy (np. kredytu) lub przymusowe.
Tyle informacji podstawowych. W przyszłym tygodniu zaczynamy opisy.
Jak dobrze kupić nieruchomość. Numer księgi wieczystej.
Każda księga wieczysta ma swój indywidualny numer. Składa się on z symbolu sądu, numeru właściwego i cyfry kontrolnej, oddzielonych ukośnikami. Wygląda np. tak: WA5M/00034234/2 (numer zupełnie fikcyjny). Każdy, kto zna ten numer może w internecie przeglądać treść księgi wieczystej. A co jeśli nie mamy dostępu do takiego numeru? Czytaj dalej Jak dobrze kupić nieruchomość. Numer księgi wieczystej.
Jak dobrze kupić nieruchomość. Czy możliwy jest zakup nieruchomości bez księgi wieczystej?
Wprawdzie księgi wieczyste dla nieruchomości wprowadzono na terenie Polski kilkaset lat temu, to nadal część nieruchomości nie posiada ksiąg wieczystych. Czy uniemożliwia to zakup? Czytaj dalej Jak dobrze kupić nieruchomość. Czy możliwy jest zakup nieruchomości bez księgi wieczystej?